Колко години трябва да пести един испанец, за да си плати първоначалната вноска за жилище

Достъпът до собственост на жилище се превърна в един от основните проблеми за испанците. Ситуацията е особено сложна днес поради високата цена на жилищата, повишаването на цените на ипотечните кредити и загубата на покупателна способност на гражданите. По данни на портала за недвижими имоти pisos.com, усилията за плащане на входната такса за стандартен апартамент представляват 20% от заплатата за 5 години в 15 автономни общности, предава elEconomista.es.

Балеарските острови са автономната общност, в която трябва да се положат най-големи усилия, за да се плати само първоначалната вноска за апартамент. Средната цена на жилищата възлиза на 332 960 евро, а средната брутна заплата е 24 876 евро, така че жител ще трябва да спестява 16,8 години, за да събере първоначалните 66 500 евро от заема.

След тях се нареждат Мадридска общност (13 години), Каталуния (10,3 години) и Страната на баските (10,7 години). По-назад са Канарските острови (8,6 години), Андалусия (7,2 години), Валенсия (7,1 години), Кантабрия (6,9 години), Навара (6,8 години), Арагон (6,1 години), Ла Риоха (5,9 години), Астурия (5,8 години), Галисия (5,6 години), Мурсия (5,4 години) и Кастилия и Леон (5 години).

На противоположната крайност са Кастилия Ла Манча (3,7 години спестяване на 20% от годишната заплата) и Естремадура (4 години) като единствените две автономни общности, където времето, необходимо за събиране на пари за плащане на входна такса, е под 5 години.

„Входните условия за кандидатстване за ипотечен кредит са, предвид настоящите обстоятелства, много взискателни за мнозинството от младите хора. Тази реалност около притежаването на жилище е това, което до голяма степен кара все повече испанци да се обърнат към пазара на наеми, което насърчава текущата възходяща тенденция на цените“, обяснява Феран Фонт, директор по проучванията и говорител на pisos.com.