Тема на броя БРОЙ /// Мениджър 09/24

В продължение на почти пълно десетилетие след финансовата криза от 2009 г. жилищният фонд в столицата София представляваше около 20% от всички жилищни площи в страната. И това дълго време е константа, докато глобалната пандемия не разбърка напълно представите ни за нормалност, за икономическа активност. Въпреки логичните тенденции, при които все повече хора започнаха да ценят високо личното пространство и да мечтаят за собствен двор например, или въпреки настроенията за преместване на част от населението далеч от гъстонаселената столица, данните сочат, че се е случило точно обратното. Днес близо 25% от целия жилищен фонд в страната се намира в София, като в голяма степен това е резултат от ударното строителство през последните 4 години. Никога досега един град не е концентрирал 1/3 от цялото жилищно строителство в страната. Дори напротив – има години, в които въведените в експлоатация нови жилищни сгради в София представляват едва 5–6% от цялото строителство в страната, като през 2013 г. този дял е дори само 3,8%. Това е в пълен контраст със случилото се през последните години. През 2021, 2022 и 2023 г. новите жилищни площи в столицата концентрират между 31 и 34% от общия обем новопостроени сгради в стран...