Прогноза: Сделките с имоти през 2023 г. ще намалеят

"Очакваме охлаждане и балансиране на имотния пазар през 2023 г., като  сделките ще намалеят. През 2022 г. имахме рекорд на жилищните индекси на цените - с около 15-16% ръст във второто тримесечие спрямо същия период на миналата година. Очакваме първо спад на ръстовете - вероятно от 15 ще паднат на под 10%. Вероятно още в първото тримесечие на тази година ще видим в някои градове и спадове както в сделките, така и на цените, но това едва ли ще важи за всички райони на страната". Това прогнозира председателят на Националното сдружение за недвижими имоти Добромир Ганев.

"Рисковете не са много големи за нашия сектор, но въпреки всичко трябва да бъдем внимателни", обясни Ганев пред БНР. 

По-малък брой купувачи и по-дълъг период за вземане на решение преди покупка - тези тенденции ще бележат 2023 г. според прогноза на АДРЕС Недвижими имоти. Активността ще бъде с вълнообразен характер и ще бъдем свидетели на често редуване на спадове и ръстове. Голяма е вероятността купувачите да станат по-малко от продавачите, което неминуемо ще намали броя на транзакциите.

Общата посока на пазара на недвижими имоти ще бъде в силна зависимост от инфлацията, пазара на труда, битовите сметки, състоянието на малкия и средния бизнес, както и политическата стабилност. Активни през 2023 г. ще бъдат хората, търсещи жилище за собствено ползване. Тези с по-значителни спестявания също ще бъдат сред участниците на пазара. Собствениците на имоти в непредпочитаните райони и в неподдържани сгради първи ще усетят, че трябва да понижат цените си, се казва още в прогнозата на АДРЕС.