Цените на жилищата във Великобритания паднаха до 14-годишно дъно

Цените на жилищата във Великобритания през юли паднаха до14-годишно дъно. Това съобщават от британското ипотечно дружество Nationwide Building Society.

Спрямо година по-рано цените паднаха с 3,8 на сто. Спрямо юни 2023 г. поевтиняването е с 0,2%, като средната цена за периода намаля до 260,828 хил. паунда.

Жилищата поевтиняват на фона на активното повишаване на лихвените проценти от страна на Bank of England. През май 2023 г. лихвата беше увеличена с 25 базисни пункта (б.п.), а през юни - с още 50 б.п., до 5%. Тези мерки се предприемат като част от борбата с инфлацията, която със своите близо 8% е една от най-високите в развитите икономики.

За разлика от САЩ, във Великобритания повечето ипотечни кредити са за срок от две до пет години, което прави пазара на жилищни имоти по-чувствителен към лихвените процент. През юни броят на сделките с жилищни имоти спадна с 15% на годишна база до 86 000.

През следващите няколко месеца се очаква по-нататъшен спад на цените и обема на продажбите, тъй като лихвените проценти по ипотечните кредити вероятно ще останат непроменени през тази година, съобщи The Financial Times, позовавайки се на анализатори.